卖房还是收租?大数据告诉你怎样更划算 链家 大数据 房地产_新浪

2017-04-13 05:26

,个人的退休生活能保持和工作时差不多的水平

  杨现领给出的数据显示,一线城市品牌公寓渗透率约为5%,在全国租赁市场渗透率约2%。他预测,未来领先的公寓企业有可能开放成熟的管理系统、信息平台和租后服务,希望我的幸福能和你分享,成为连接整个公寓行业的平台。模式上,他认为,中国租房市场正由包租向托管更迭,因为租房逐渐从卖方市场转变为买方市场,房屋需要经过专业的管理才更加容易出租,而租客愿意为更优质的服务买单,租房产权也更加集中于机构端

  成为专业数据生产者

  商人都是敏锐的。万科、龙湖等开发商已经先后将目光投向长租公寓业务。随着本月初北京海淀的住宅地块在竞拍中成为住宅全自持地块,身为地块竞得主体的开发商也正式迎来了开发“自持型”住宅产品的新课题。

。伴随这波需求的成长,我们相信租金收入比、租金水平都应该还有上升的空间。”杨现领认为租房需求升级的趋势很明显,原来主要以合租为主,慢慢转向整租,整租又从一居室向两居室转变。

  然而,对参与其中的企业来说,现实是国内租房业务一直是一桩不太稳定的生意。对此,杨现领对本报记者分析,租约普遍比较短,租金回报特别是一线城市租金回报率低,每年大约需要5万元,资金成本过高,这些问题十分突出。